В Новосибирске активы застройщика ЖК «Новомарусино» на Кипре стоимостью 800 миллионов продали на торгах за 180 тысяч
Дебиторскую задолженность на сумму почти 800 миллионов рублей одной из фирм, подконтрольных скандально известному застройщику Вадиму Варвянскому, продали с торгов всего за 180 тысяч. Бизнесмен возводил в Новосибирске ЖК «Новомарусино», который в итоге превратился в долгострой.
Коллаж "Прецедент"
Напомним, что в ходе расследования уголовного дела в отношении владельца ООО «Доступное жилье Новосибирск» Вадима Варвянского, следователи МВД установили, что девелопер выводил деньги дольщиков через цепочку аффилированных фирм.
В ходе рассмотрения банкротного дела ООО «ДЖН» выяснилось, что руководитель строительной компании еще в 2016 году согласовал вексельный заем на сумму 498 185 348 рублей обществу с ограниченной ответственностью «Центр жилищного стального строительства», учредителем и директором, которого также являлся Варвянский.
Разумеется, долговые обязательства по векселям комбинатор гасить не собирался. В итоге арбитражный управляющий «ДЖН» подал иск о возврате всей суммы с процентами, который Арбитражный суд Новосибирской области удовлетворил в полном объеме.
Однако активов для погашения задолженности у «ЦЖСС» не оказалось. Зато как было установлено, компания является крупным кредитором кипрской фирмы ZATLO ltd, которая тоже была подконтрольна девелоперу Варвянскому. Причем сумма долга составляла 795 542 663 рублей.
Между тем, ООО «ЦЖСС» также признали банкротом, однако обратить взыскание на средства, перечисленные Варвянским своей средиземноморской фирме-прокладке, оказалось нереально. Поэтому в рамках конкурсного производства дебиторскую задолженность выставили на торги. Начальная цена лота составила 715 988 397 рублей. Но по итогам аукциона, в котором приняли участие два претендента, «дебиторка» ушла с молотка всего за 180 тысяч. Кипрский актив застройщика выкупил предприниматель из Мурманска.
Между тем, 3 мая в Ленинском районном суде Новосибирска стартует процесс над самим опальным девелопером, которого обвиняют в совершении преступлений предусмотренных ч.2, ст.201 УК РФ (злоупотребление полномочиями, повлекшее тяжкие последствия) и несколько эпизодов по ст.177 УК РФ (злостное уклонение от исполнения кредиторской задолженности). Вину Варвянский так и не признал, уверяя, что все средства дольщиков пустил на строительство домов. Однако по версии следствия, фигурант собрал с дольщиков больше миллиарда рублей и вывел их в аффилированные фирмы.
Также стало известно, что определились претенденты на завершение 4 долгостроев в ЖК «Новомарусино». Проблемные площадки готовы реанимировать крупные игроки строительного рынка из Новосибирска и Омска.
Иван ЛУДНОВ